光大信托凯风22号集合资金信托计划开售

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【光大信托-凯风22号】
规模：150000万元
期限：24月，按季付息
投资领域：房地产
预期收益：A1类信托单位：100及以上：8.51%

【融资方】深圳市四维创想网络科技有限公司

【资金用途】
信托资金10698万元以增资及增加资本公积的形式投资于深圳市四维创想网络科技有限公司（以下简称“深圳四维”），深圳四维将资金用于收购无锡世茂房地产开发建设有限公司（简称“无锡世茂”或“项目公司”）10%的股权；剩余139302万元,通过增资及增加资本公积的形式投资于北京盛达永道投资管理有限公司（以下简称“盛达永道”），盛达永道将资金用于收购无锡世茂持有的无锡梁溪区火车站北侧E地块项目的资产收益权。本次信托资金终由无锡世茂用于项目E地块后续开发建设。

【还款来源】无锡梁溪区火车站项目E地块销售收入。

【风控措施】
1、保证担保：
（1）世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）为上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）或其指定主体平价回购项目公司10%股权的义务提供连带责任担保；
（2）项目公司承诺回购盛达永道持有的标的项目资产收益权，盛达永道将基于该回购承诺对项目公司享有的债权转让给信托计划，项目公司直接向信托计划支付债权本息（本息金额应覆盖139302万元本金以及按照15亿元计算的利息），世茂建设、世茂房地产为前述项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
2、抵押担保：
项目公司以标的项目的土地使用权和在建工程为其向信托计划支付债权本息的义务提供抵押担保，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。

【产品亮点】      
（1）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
（2）保障措施完善：土地使用权及在建工程抵押，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。 大型担保方对项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------22日，中债增进和兴业银行共同披露了“18中天科技SCP001”联合信用风险缓释凭证（CRMW）创设披露材料。10月中旬以来，在政府纾解民企融资困境的背景下，CRMW如雨后春笋般出现，截至11月22日，已创设约20只。（中证网）接近恒大方面人士透露，恒大投资FF是纯商业行为，按照美国的相关法律程序依法依规报批。2018年3月9日，恒大健康向美国外资投资委员会（CFIUS）提交申请，于6月18日获得CFIUS正式批准。商务部消息，11月20日，美国企业Juul Labs公司依据《美国1930年关税法》第337节规定向美国国际贸易委员会（ITC）提出申请，指控对美出口、在美进口或在美销售的烟弹及其组件（Certain Cartridges for Electronic Nicotine Delivery System and Components Thereof）侵犯其专利权，请求ITC发起337调查并发布有限排除令和禁止令。深圳哈卡科技有限公司等5家中国企业涉案。11月22日微博发布公告，微博用户特别是头部发布广告信息的，应遵守相关法律规定和社区规则，通过微博提供的商业产品渠道发布广告，广告内容和营销信息必须经过审核和备案，以确保合规性和可识别性。如未通过微博提供的商业产品渠道发布广告，也未能按照要求进行营销信息发布登记备案的，站方在接到用户投诉后，处置有关内容，影响严重的，还将对予以扣除信用积分、禁言直至关闭的处理。深圳市交通运输委员会消息，自11月23日零时起，在深圳市行政区域内注册运营的巡游燃油出租小汽车收取的燃油附加费由现行3元/车次调整为2元/车次。纯电动不收燃油附加费。（深圳商报）汽车股尾盘集体拉升，江淮汽车直线封涨停，安凯客车大涨7%，亚星客车、中通客车、众泰汽车、海马汽车、长安汽车等多只个股跟风上涨。