河北邢台威县顺城路以北片区旧改项目介绍

一、片区的基本情况
1、范围及面积：拟收储的面积约90亩，范围为顺城路以北、洺水路以南、大街以东、世纪大街以西。
2、后期可供出让地块的初步规划条件：容积率≤3.0，建筑密度≤30％,商住比不限。总投资1.266亿，包括0.46亿工程+0.806亿现金。
3、收储费用
现金部分约8060万元（包含粮食局、二医院、农发办、交通局等机关单位的现金补偿）。
4、工程建设（安置房及商铺建设）
总安置面积约27874㎡（含6167㎡商业与约21707㎡住宅）；
5、后期可供出让的面积
后期可供出让面积约为76亩。合单价166万/亩。（价格可根据投资人意见调整.)
6、周边商品房销售均价房价：商业门面7000~8000元/㎡；商品住宅2500-3200元/㎡
7、建安成本：约1650元/㎡（初步调查）
项目优势：
(一)项目位于老城区，量密集
项目位于顺城路北侧，大街东侧，友谊大街西侧，大街为贯穿由南到北的中心主干道，老城区以平房较多（高在5层左右），周围商业氛围浓厚，大街和顺城路上，分布着大量行政事业性单位（项目半径200米内），包括：财政局、国土局、审计局、工商局、交通局、信用社、行政服务中心等。
（二）老城区为数不多的商服用地出让
（三）休闲配套成熟，地理位置得天独厚
（五）房地产市场紧俏，均价不菲。
高经理   18053115905